國際貨幣基金組織指挪威房價太高

國際貨幣基金組織IMF七月五日發表了一份有關挪威經濟的報告，報告指挪威不斷增高的高房價及高家庭負債比率都對挪威的財政穩定構成相當大的風險，IMF認為挪威本年初的房價經已虛高四成，房價自二零零零年起上升了百份之一百四十，比正常增長多了一倍。另一方面，挪威普通家庭的平均負債由二零零二年為家庭可動用收入的一點四五倍上升至去年的二點二倍，數字高過所有可以跟挪威相比的國家。報告解釋挪威高房價的原因為低失業率及低利率，另外投資房地產的稅務優惠遠比其他投資為高，最後人口增長及湧入城市的人口亦把房價推高。
一份房地產商發表的報告指出，挪威全國一手房每平方米平均價為四萬八千克朗，首都奧斯陸的新屋每平方米平均更高達六萬七千八百克朗，由於首都新屋興建速度追不上人口的增長速度，有地產發展商預計首都的一手房每平方米價格會在四至五年內升至十萬克朗。
樓價不斷上升的同時，擁有個人物業的學生亦同步上升，一份調查報告顯示，年齡介乎十九之二十歲的學生中百份之十七經已置業，比去年上升百份之三。高房價、不明朗經濟前景都未能阻止年輕人置業，原來很多家長樂於資助子女購買物業。不過專家提醒，高負債會降低個人經濟承擔風險能力，特別是未畢業的學生，他們日後很有可能會到外地升學及工作，有房纏身會令事情變得很復雜。